关于离婚协议上的房子，能否以买卖的形式进行

可以以买卖形式过户，但需确保协议明确且合法。《婚姻法》规定，夫妻可协商房产归属，离婚协议中明确给孩子，则应按协议执行。未及时过户可能导致产权纠纷，影响孩子权益。
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可以过户。具体操作：1.若是买卖过户，需签订买卖合同，明确价格等条款，前往房管局办理过户；2.若是赠与过户，需签订赠与合同，可能还需办理公证，再前往房管局办理；3.无论哪种方式，都需确保过户手续齐全，避免后续纠纷。
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常见处理方式为买卖或赠与过户。选择时需考虑税费、手续复杂度及家庭实际情况。买卖过户可能涉及税费，但流程相对简单；赠与过户税费可能较低，但手续可能更繁琐。